Дата последней правки: пятница Декабрь 07, 2007 12:24:51
Состояние дел по созданию ТСЖ в г.
Переславле-Залесском
(второй микрорайон)
07.12.2007
- Донесли еще несколько заявлений, лежавших по
домам.
- Сделан новый подсчет проголосовавших квартир--см.
картинку
поквартирного голосования
- Сделан новый подсчет в Сводной таблице подсчета
голосов
- Ведется обработка документов для оформления
нашего ТСЖ
- Просьба ко всем, кто еще не сдал копии паспорта
или свидетельства на квартиру: пожалуйста,
срочно сдайте их!
03.12.2007
Результаты заочного голосования по созданию
ТСЖ "Кибернетик"
По результатам заочного голосования общего
собрания жильцов домов 3 и 5 по пер. Лесному и дома
4 по ул. Полевой принято следующее решение:
1.Создать ТСЖ «Кибернетик» в составе трех
указанных домов.
2.Утвердить Устав ТСЖ «Кибернетик».
3.Избрать правление ТСЖ «Кибернетик» в составе:
Алябьев Алексей
Николаевич
Крашенинников Игорь
Викторович
Куршева Наталья
Алексеевна
Родкевич Светлана
Игоревна
Солнцева Валентина
Константиновна
Толстов Виктор Иванович
Худоярова Сурая
Гусейнгулиевна
Шафранская Ольга
Петровна
Шестернев Владимир
Иванович
4. Избрать ревизионную комиссию в составе:
Гайдар Люси Алексеевны.
Примечание. К
сожалению, сняты с выборов: Алексеев Николай
Сергеевич и Первин Юрий Абрамович
-- они не являются собственниками помещений в
домах ТСЖ "Кибернетик".
Листовка на подъезды
Сводная таблица подсчета
голосов
29.11.2007
- Голосование прошло успешно. ТСЖ
"Кибернетик" мы создать можем.
- Сдали документы еще трое жильцов пятого дома.
Ждем еще немного...
Последние сведения
по голосованию (картинка):
Полевая-4 |
Лесной-3 |
Лесной-5 |
54.5% |
77.5% |
67.5% |
28.11.2007
- Сдали бумаги жители д. 4 по Полевой. Спасибо огромное Лене Шевчук и Ольге
Байбородовой за активную помощь в проведении
заочного голосования! Дом ОЧЕНЬ сложный в смысле
контингента. Этим двум хрупким женщинам пришлось
заново вести разъяснительную работу во многих
квартирах и порой выслушивать откровенные
грубости.
- Идет обработка сданных бумаг...
Первые результаты:
Полевая-4 |
Лесной-3 |
Лесной-5 |
54.5% |
77.5% |
62.5% |
- Все еще есть надежда получить голосование по
муниципальным квартирам от Управления
муниципальной собственностью...
27.11.2007
- Сдали почти все бумаги дома 3 и 5 по Лесному
переулку. Картина довольно радостная.
Осталось дождаться от совершенно никуда не
спешаших жителей дома 4 по ул. Полевой их бумаг...
Друзья, мы ждем вас! Госование окончено!
- Предварительные данные по голосованию
за ТСЖ "Кибернетик" (на
26.11.2007 22:00)
- Примечание. К сожалению, недоверчивых и
суперподозрительных людей меньше не стало. Людям
из инициативной группы в ряде случаев просто не
открывали дверь, грубили или требовали доставить
им в квартиру юриста (!), тогда они подумают.
Именно эти люди не читают наших листовок и не
ходят на наши собрания, ни в чем не желают
разбираться... Во многих квартирах собственники
сами не живут, поэтому голосование там
практически не было возможным. И, что самое
удивительное, Управление муниципальной
собственностью оказалось не готово к
голосованию по муниципалльным (т.е. не
приватизированным) квартирам! Они ждут от мэра
какого-то окончательного, самого правильного
Решения по тому, кто конкретно должен заполнять
такие же бумаги, которые получили все вы. На эту
работу им потребовалось бы минут 20, но увы,
муниципальное жилье не голосовало.
- Хочется выразить особую
признательность Солнцевой Валентине
Константиновне (Лесной, 3), обеспечившей
нормальное голосование 1-го и 3-го подъездов дома N
3. Также большое спасибо надо сказать Светлане
Родкевич (Лесной, 5) за помощь в проведении
голосования в ее доме.
16.11.2007
- Вчера, 15 ноября, началось новое голосование по
созданию ТСЖ "Кибернетик", которое
объединит только три дома второго микрорайона:
д.3 и5 по пер. Лесному и д.4 по ул. Полевой. Продлится
оно до 26 ноября включительно. Результаты огласим
до 3 декабря 2007.
- Если Вы находитесь далеко от дома -- голосуйте
так: Скопируйте к себе эти файлы, распечатайте и
заполните Квиточек, Завление и Бланк
голосования. Затем эти листы надо
отсканировать и прислать по e-mail abram@botik.ru,
а оригиналы послать наземной почтой: 152020 г.
Переславль-Залесский, пер. Лесной, д.3, кв. 25. Так же
надо поступить со Свидетельством на
собственность (квартиру) и паспортом.
Отсканируйте и пришлите как *.jpg. В паспорте нужны
две страницы: с фотографией и с пропиской.
Квиточек-извещение
Заявление в ТСЖ
"Кибернетик"
Бланк голосования
Устав
ТСЖ "Кибернетик"
- Просьба ко всем -- не тянуть с заполнением
Заявления и Бланка голосования.
- Если Вы не хотите вступать в наш ТСЖ или
воздерживаетесь пока -- все равно Вы должны
заполнить квиточек-извещение и бланк
голосования.
- За неприватизированные квартиры голосует
Управление муниципальной собственностью (комн. 12
в Администрации города)
13.11.2007
09.11.2007
- Было сдано еще несколько заявлений в ТСЖ. Последние данные от 9.11.2007 от 16:00.
- Было проведено совещание инициативной группы
по дальнейшим действиям. 10.11.2007 года будет
разнесена новая
листовка по почтовым ящикам.
- Всех сомневающихся
приглашаем на собрание в
здании Университета города Переславля (главное
здание на Трубеже, напротив завода "ЛИТ" в
17:15 в понедельник, 12.11.2007, на 1 этаж, аудитория N 3.
Туда же приглашены юрист, сотрудник
Администрации города, инициативная группа.
Приходите!
07.11.2007
Выводы после
голосования.
- ТСЖ можно создавать только в трех домах — здесь
в каждом доме более 50% голосов отдано за ТСЖ:
Полевая улица 4, Лесной переулок 3 и 5. Новое объявление,
вывешенное 05.11.2007 утром на всех подъездах, можно
почитать и здесь. К
сожалению, даже эту безобидную информацию кто-то
упорно обрывает... Спасибо им не скажем, но и
плакать не станем!
- Можно посмотреть видеозапись
(не с начала, к сожалению) телепередачи про ТСЖ в
Москве. Народ много интересного говорил.
- Как мы сегодня выяснили, не все жильцы, исправно
и вовремя (до 29 октября 2007) заполнившие наши
бланки, сумели принести их в офис "Ай-Ти-Лаб"
на Трудовую, д.1. Несите, не стесняйтесь! Вероятно,
что тогда и дом N 5 по ул. Трудовой сумеет войти в
новый ТСЖ, который мы предлагаем назвать
"Кибернетик". А пока Ваши квартиры, не
сдавшие вообще ничего, мы считаем безразличными
ко всему.
03.11.2007
31.10.2007
30.10.2007
- Продолжается обработка документов. Напоминаем,
что сдать все документы по ТСЖ вы можете в
офис Ай-Ти-Лаб (ул. Трудовая, 1). Мы регулярно
забираем их на обработку.
- Данные по голосованию на
13:00
29.10.2007
- Данные по голосованию на
21:00
- Сбор документов идет, но идет вяло --- добавляем
свежие картинки подачи
голосов .
- Очень много "белых" клеток --- люди не
говорят ни "да", ни "нет", просто сидят и
отмалчиваются.
- Краем уха услышал, что белые клетки --- это люди,
которые "против" (или "воздержались"),
но боятся сказать свое мнение. Боятся!
Боятся чего или кого? Не надо бояться. Не
надо самого себя пугать. Не надо на ночь
читать подметные страшилки про ОПГ, которые
охотятся за чужими квартирами (вот-вот придут и ...
укусят за бочок!)
- Вы --- хозяева своих квартир. И никто не имеет
права Вам диктовать решение, как Вам
распоряжаться своей собственностью. Примите
решение и скажите его. "Да" -- так
"Да", "Нет" -- так "Нет". Но
молчать?... Как-то странно...
- Впрочем, возможно, в большом количестве
"белых пятен" виноваты не жильцы, а члены
инициативной группы, которые плохо работают с
жильцами по сбору мнений.
- Сбор голосов все еще идет. В любом случае, как
мы обещали, 05.11.2007 подведем и опубликуем итоги.
И примем решение.
- Что делать, если в каких-то домах не наберется 50%?
- Я считаю, что тогда придется создать ТСЖ в тех
домах, где > 50%. Переписать Устав (глядишь -- на
Твики скопятся
идеи улучшения Устава) на другую группу домов,
учесть новых кандидатов в Правление (только
собственники площадей в этих самых домах с >50%).
- Голосование и обсуждение по второму заходу
будет идти "веселее". Копии
документов уже есть. Агитработа проведена.
Ясно, в каких квартирах инициаторам ожидать
"ЗА", а в каких квартирах ожидать "НЕТ".
- Короче, ничто не напрасно --- вся информация
пойдет в дело.
- А остальным соседям-домам от души пожелаем
удачи и счастья с выбранной (или назначенной)
управляющей компанией. Чтобы она оказалась
совестливой, умелой и не вороватой.
- Даст Бог -- всем будет хорошо.
28.10.2007
25.10.2007
Сегодня около 20:15 во дворе Лесная улица дом 5
стихийно прошло обсуждение. Этакая сессия
"вопросы и ответы". Неясно, откуда появилась
женщина (якобы из правительства Москвы?
Причем тут правительство? Тем более Москвы?),
родственница одного из наших уважаемых соседей...
С напором смущала народ той неминучей бедой,
которая постигнет каждого, кто поддержит идею
ТСЖ. Но, помимо этого события, состоялся тур и
"содержательных вопросов и ответов" --
содержательный по сути, очень конструктивный.
В частности, люди выдвигали очень здравые мысли
(не важно, поддерживаю я их или нет -- мысли
здравые, имеют свое обоснование и право на
существование). В том числе по поводу
различных улучшений Устава. И многие
требовали немедленно изменить (улучшить) Устав.
По этому поводу я скажу следующее:
- Принципиально невозможно менять Устав
сейчас. Сейчас, когда голосование уже
началось, но еще не завершилось. Потому, что
часть людей уже проголосовало
("ЗА" или "ПРОТИВ" -- не важно). И
менять объект голосования в процессе
голосования юридически некорректно. Это
называется подлог: я голосовал за (или против)
одну бумагу, а потом в документах ТСЖ оказалась
бумага, в которой хотя бы одно слово изменено. --
Все, это подлог и повод идти в суд, отменять весь
Устав.
- Считаю осуществимой и нормальной задачей
обсуждение и доработку любыми разумными
улучшениями предложенного Устава, после его
принятия в текущем виде. Процедура
изменения Устава ясня и понятна. Сам буду
поддерживать обсуждение и принятие любого
разумного изменения к лучшему. Поэтому считаю
нормальным голосовать за текущий Устав
и затем бороться за его улучшения.
Повторюсь: время на раскачку сейчас нет, нам
надо сделать шаг, затем улучшать свою позицию.
- Наконец, если Вас не устраивает то, что я
сказал в п. 1 и 2 --- Если Вы за ТСЖ, но
против Устава (надо улучшать!), против кого-то из
кандидатур (нужны другие люди!) и т.п. Тогда
мой Вам совет: а какие проблемы? -- Вот
так и голосуйте: я "ЗА" ТСЖ, я "ПРОТИВ" --
Устава, Петрова, Иванова и т.п. Абсолютно
приемлемым будет случай, когда решение о
создании ТСЖ будет, а Устав принят не будет -- то
есть Устав требует доработки и (пере)утверждения.
Или если в Правление будет выбрано менее 9
человек --потребуются довыборы. Какие
проблемы? Это все нормально! Инициативная
группа будет дорабатывать свои недоработки.
- Еще, там во дворе Лесной переулок дома 5, я
обещал завести Твики-сайт, для сетевого
обсуждения проблем ТСЖ "Второй микрорайон".
Здесь любой сможет высказать свои
предложения и пожелания, вопросы и ответы и т.п.
Обещал -- сделаю. Запрос послал Вики-мастеру.
Думаю, скоро будет и ответ.
23.10.2007
- Поправил "битую ссылку" на Заявление о вступлении в ТСЖ
"Микрорайон номер два"
- Идет голосование, по словам инициаторов (кто
ходит по домам) -- идет нормально. Посмотрим.
- Написал "письмо всем".
- Распечатали Устав, для
работы с теми, кто не имеет Интернет-доступа.
- ЧаВО (часто задаваемые вопросы): >
Мы за, но нас в это время не будет в Переславле ...
Как быть?
Вариант только такой:
1. Выслать по E-Mail отсканированные документы
(паспорт--страничку с фотографией и страничку с
пропиской, свидетельство о собственности).
2. Выслать по E-Mail отсканированные анкеты
голосования (квиточек-расписку,
Бюллетень для голосования,
и Заявление о вступлении в
ТСЖ "Микрорайон номер два")
3. 1 и 2 надо выслать до выходных.
4. Подлинники пункта "2" выслать наземной
почтой и как можно более срочной.
22.10.2007 вечер
- Распечатаны Бюллетень для
голосования, подготовлены и распечатаны Заявления о вступлении в ТСЖ
"Микрорайон номер два" --- это те два
листочка, с которыми работают
жильцы-собственники.
- Начат процесс голосования (займет период
22--29.10.2007).
- Процесс такой:
- Договорился с АйТи Лаб (спасибо им!) о бесплатном
использовании их ксерокса на данные нужды. И о
расширении режима их работы в дни голосования:
- в рабочие дни с 10:00 до 20:00 без перерыва на обед;
- в субботу и в воскресенье с 10:00 до 15:00.
22.10.2007 день
- Поправлен Устав
(техническя правка, Устав у
нас не для одного дома, а для семи домов): везде в
Уставе заменены слова вида "помещения в
многоквартирном доме" на слова "помещения в
многоквартирных домах, перечисленных в
пункте 1.1 данного Устава".
- Поправлен Устав.
Вместо пяти членов правления сказано: "не
менее девяти". И прописана процедура
избрания. Получился такой раздел 9.3:
9.3. Правление Товарищества в составе не
менее 9 (девяти) человек избирается из числа
членов Товарищества Общим собранием членов
Товарищества на срок 2 (два) года.
Правление избирается путем голосования,
раздельно по каждому кандидату, предложенному на
Общем собрании. Избранными считаются те
кандидаты, за которых подано более половины
голосов от общего числа голосов, присутствующих
на Общем собрании членов Товарищества или их
представителей. Если в Правление оказывается
избрано менее 9 (девяти) человек, то Общим
собранием проводятся довыборы членов правления.
- В инициативную группу до печати
бюллетеней успели подать еще двух кандидатов в
Правление (13 и 14):
|
Фамилия имя и
отчество |
Представит
интересы домов (Улица) |
1. |
Шафранская Ольга Петровна |
3(Л), 1(Т) |
2. |
Родкевич Анатолий Анатольевич |
5(Л) |
3. |
Меркулов Юрий Анатольевич |
5(Т) |
4. |
Гулиев Ядулла Иман-оглы |
5(Т) |
5. |
Юмагужина Валерия Николаевна |
3(Т) |
6. |
Костиков Сергей Иванович |
5(Т) |
7. |
Шестернев Владимир Иванович |
3(Л) |
8. |
Носкова Елена Александровна |
6(П) |
9. |
Куршева Наталья Алексеевна |
5(Л) |
10. |
Толстова Валентина Кондратьевна |
14(Т), 3(Л) |
11. |
Худоярова Сурая Гусейнгулиевна |
4(П) |
12. |
Палакян Валерик Седракович |
1(Т), 3(Т) |
13. |
Толстов Виктор Иванович |
3(Л) |
14. |
Зюсин Николай Николаевич |
3(Т) |
21.10.2007
Состоялись (как и обещал) встречи инициативной
группы и кандидатов в правление с жильцами
микрорайона № 2. Настрой у тех, кто пришел ---
положительный. Высказаны дополнительные
кандидатуры в правление. Все они внесены в Бюллетень (такую бумагу Вам дадут для
голосования).
Получилось 12 кандидатов в правление. И я
призываю жителей сказать "ЗА" по всем
этим кандидатам. Почему? -- Да все просто:
- Сейчас в списке есть представители от каждого
дома нашего микрорайона. И хочется, чтобы в
правлении учитывались интересы каждого дома ---
это правильно.
- Видно, что за этих кандидатов настойчиво
просило общество соответствующих домов.
- Видно, что люди деловые и хотят
(самое главное) работать -- тратить свое время на
общее благо.
- Двенадцать человек -- нормально, для обширного
хозяйства из 8 домов. Больше -- будет базар,
меньше -- не справятся (забудут беду какого-нибудь
дома).
Вот эти кандидаты:
|
Фамилия имя и
отчество |
Представит
интересы домов (Улица) |
1. |
Шафранская Ольга Петровна |
3(Л), 1(Т) |
2. |
Родкевич Анатолий Анатольевич |
5(Л) |
3. |
Меркулов Юрий Анатольевич |
5(Т) |
4. |
Гулиев Ядулла Иман-оглы |
5(Т) |
5. |
Юмагужина Валерия Николаевна |
3(Т) |
6. |
Костиков Сергей Иванович |
5(Т) |
7. |
Шестернев Владимир Иванович |
3(Л) |
8. |
Носкова Елена Александровна |
6(П) |
9. |
Куршева Наталья Алексеевна |
5(Л) |
10. |
Толстова Валентина Кондратьевна |
14(Т), 3(Л) |
11. |
Худоярова Сурая Гусейнгулиевна |
4(П) |
12. |
Палакян Валерик Седракович |
1(Т), 3(Т) |
Прием кандидатур закончен. Завтра печатаем
бюллетени. Если у Вас есть какой-то еще кандидат --
вписывайте его фамилию-имя-отчество (клеточки
есть) руками в бюллетень и ведите сами
агитацию среди жителей, чтобы они его тоже
вписали и отдали за него голос.
Что будет дальше?
Завтра с вечера инициативная группа будет
обходить жильцов и проводить голосование по
опросу. Подробнее:
- Вам дают Бюллетень для
голосования.
- С Вас берут квиточек-расписку,
в том, что Вы себе взяли Бюллетень
для голосования.
- Можете сразу принять решение -- проголосуйте
сразу. Не сможете сразу решиться -- подумайте.
Но, думаю, воскресенье -- крайний срок, в
понедельник начинаем подводить итоги.
- А еще за эту неделю (отдельно от голосования)
предстоит сделать ксерокопию паспорта и
документов -- свидетельства права собственности
на квартиру. Бесплатно, ксерокс
"подгоним" в АйТи-Лаб.
- Итоги голосования будут подведены в разумные
сроки и обявлены путем размещения решения на
каждом подъезде Вашего дома и путем возможности
ознакомления с решением у старшего Вашего
подъезда.
Призываю всех проголосовать "ЗА"
по всем позициям Бюллетеня для
голосования.
По закону, голоса считаются по "кв.метрам"
того, кто голосует. Решение принято, если
"ЗА" больше 50%.
С уважением, Ваш сосед,
Сергей Абрамов
Дополнительные материалы
- Краткая листовка и полная
листовка;
- Совещание в Университете с участием
многих сторон ("Белая линия", Муленков,
Муленкова, представители мерии, Абрамов,
Шерстернев, Шафранская...) --- видео: 500MB, *.wmv;
то же самое, но 80MB, *.wmv
Документы по созданию ТСЖ «Микрорайон
номер два»
От: Абрамова С.М.
Кому: жителям микрорайона № 2
Уважаемые соседи, призываю Вас!
1. Не отдавать в управление наши дома никаким
коммерческим структурам.
2. Создать ТСЖ «Микрорайон номер два» в
составе семи домов: Полевая улица 4 и 6,
Лесной переулок 3 и 5,
Трудовая улица 3 и 5,
Трудовой переулок 14. Потом слиться с
уже созданным ТСЖ «На Трудовой» —
улица Трудовая дом 1.
Так мы получим один ТСЖ «Второй
микрорайон» на все 8 домов микрорайона.
3. ИПС РАН и Университет будет плотно
помогать такому ТСЖ, потому, что это товарищество
наших сотрудников и их уважаемых соседей. А
еще в центре микрорайона наша земля и наше
здание — все равно нам придется решать
проблемы безумно прожорливой «коммуналки» на
этой территории. И что-то мы можем делать
сообща.
4. Вместе — мы сила! Мощный ТСЖ, крупный
покупатель услуг, 1,500 избирателей, ресурсы и
авторитет ИПС РАН и Университета. С такой
позиции намного удобнее вести дела с
поставщиками услуг и с властям. Этой силой
можно навести порядок на нашей земле и (если надо
— в суде) заставить привести в порядок
прилегающие улицы.
5. У такой силы появится хороший шанс взять
федеральные деньги для капремонта наших старых
домов. По закону этот шанс дается только для
ТСЖ и только в 2008 году. Нет времени на
раскачку!
В субботу и в воскресенье (20 и 21 октября 2007 года)
в 17:00 возле ЦТП отвечу на любые вопросы.
С уважением, Ваш сосед,
Сергей Абрамов